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妈豆
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发表于 2019-3-2 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:46 编辑
- E7 M3 M4 r) o; h; [, U; g3 t
% L0 [  ]5 E- [: c8 ?? ? ? ?九?#24405;?#23558;上学的小朋友们,爸爸妈妈们早就开?#27982;?#27963;开了!学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了!好学校对应的房子,自然是贵了!那么济南各学校对应的房子价格多少呢?跟着小编一起来看看吧!1 c4 H2 H0 X, H5 Q
? ? ? 总体的价格是有上涨的,每年网友都说小编的价格不准,其实小编也是参考各大房产网站的最新价格,这次小编是根据所在的学区的房子在售价格,结合几家二手房?#25945;?#24179;均的。
0 x" |# n, s, ~7 K1 }* l) }
? ? ? 小编的统计依然是以?#38386;?#21306;的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!

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妈豆
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:31 编辑
( `. C- [& m1 y0 s* V
# Q" C! H' b/ [2 ^8 a历下区 济南教育界的?#22363;?#25105;们就是有钱!我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高,房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)" n# ~. F" o+ i. U( U2 @& \# ^

- ]1 r. T4 x- D$ M! h. V$ \
4 r6 ?, ^8 u* U【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:22000-28000元/㎡/ q/ l; f" C& ?' Y+ M* f
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/ D, D- V) ~3 P/ N6 P5 N# ]
【市重点】山东省实验小学 小区均价:19000-32000元/㎡& m6 Z' ~' `, E  m
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. A6 J0 _5 W# B8 f1 p+ f
【区重点】济南市解放?#36820;?#19968;小学 小区均价:21395-26895元/㎡
/ I+ W0 W$ y9 _1 u5 k8 G4 F$ z; q. N8 }! d; k5 Q  Z$ c
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- y) V3 l7 D' v" z4 h2 p. ?! m; c+ z: ~' q
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:17000-29000元/㎡
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6 Z) H5 S$ ?3 r
  x/ ^: O, [" r! W【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡
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2 b( h( Q/ I3 H5 R2 i3 k: |
" @* W' |$ p, t+ A" F0 ~【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:12296-33981元/㎡: F. g' m4 E# g, g8 w

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2 _% R0 K7 J! m4 w5 k【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:20712-28600元/㎡) g# v* ]+ m$ d8 y* F& }0 q% i5 ]

( F) D8 k; S. w& k* Q4 N% }
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- [0 [6 M; \1 p/ M0 L4 e% `【区重点】济南市解放?#36820;?#20108;小学 小区均价:9789-24000元/㎡
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市中区. E. o( X' P" t6 Q$ \# G$ i; M

/ f9 i  J( ^2 u' [8 |【市重点】济南市经五路小学 小区均价:22000-36000元/㎡2 x( Q, r8 D! O& \# O# }4 x' Z
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" u# g& O# m( G( F* [$ w3 Q+ J7 E; d/ R: h; v
【市重点】济南市胜利大?#20013;?#23398; 小区均价:20732-42000元/㎡
3 x" ]( B  G4 M  h9 x/ M& {# B! r0 f5 G8 N) t9 U
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) s% l# s4 U! c
  V  q) M5 }- d: e' Z) W$ j7 W【区重点】济南市南上山?#20013;?#23398; 小区均价:15266-34000元/㎡  _7 Q8 G: J/ N4 {; [
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) ?% g+ g* e2 N! H8 z% Z3 G" y2 q, K; ^$ z" k* U# C
【区重点】济南市育晖小学 小区均价:14000-22000元/㎡
; n6 {* r3 m7 W- `1 c5 r4 r5 k, H
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$ N$ E$ f( j. W8 i2 B, s' ~. ?, k( _: W/ c
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:18000-27158元/㎡& n% d+ {3 D; B2 n' i
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" Q4 z$ N, m# l( `: ~" C* N5 C: e1 C4 b8 q
【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:27585-32136元/㎡
7 P( p/ F& d% d7 J
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/ T" q8 G1 r# u- H* S9 z1 N
" p7 v& G4 a: H; f/ t/ k0 O1 f
【区重点】济南?#27425;?#20013;学 小区均价:20013-28538元/㎡8 B' ]7 d5 K8 S& c
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# t8 I8 k8 U% S  l/ E
! W3 a6 [. f: f6 R- h! f
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:11326-27585元/㎡- e1 i5 |4 `" D3 g
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; K6 P0 ?1 Q0 D. {3 W4 k% Y
/ G; M8 v& E( |" D【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21000元/㎡
/ N: d5 A; [" Z9 a& V# v
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【未搜到在售房源】
+ }" U3 S! v1 y; m! D4 Q8 \
. m& j1 J9 r6 I* i% F【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7845元/㎡' V. o3 t; D" `" o, o  m
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??【未搜到在售房源】
) p7 V  a) [. d: _/ H) q1 H9 u+ S; a' C
【区重点】济南市民生大?#20013;?#23398; 小区均价:15000-29989元/㎡
; F1 L% x' L! ]! Z* A0 ^' X
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1 E5 z" B5 Z0 k! A6 h0 ?% H6 w% [# I* q' S! i7 _! m5 ^6 h
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡: D) @# D! Y6 x5 \1 r' v2 x. O6 A
万达广场(部分):27120元/㎡1 q% k* s, B0 [0 X) k; L3 p
, I/ C: D! `( p- x8 `3 t" h
【区重点】济南市泉海小学 小区均价:16000元/㎡) T' q+ N  u# M! U& T* j
中海国际社区 :16000元/㎡
% u7 p# y% d$ F
/ P: w  z. }* J, |) ~【区重点】济南市育贤小学 小区均价:13129-16000元/㎡
# T: |' b6 Z. E/ z- l7 u7 A
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妈豆
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2011-06-18 
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我个人出售经十一路学区房

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妈豆
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天桥区- F8 A5 C- w( ~: D3 k
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:10000-17500元/㎡/ H3 l: t5 D# c7 i0 s$ B, ~4 x  V
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' }8 W; g5 M# k5 q1 f
2 B& ^' g/ U4 \; x
【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:15773-18741元/㎡
$ d3 E' |. m: I' t$ i
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? 【未搜到在售房源】: B2 P  h0 j5 ^/ m! E

7 \& X/ `0 h; C# g! L# C' [【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-28468元/㎡. o, O3 y# j- ^3 \
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6 s  Y9 n4 i3 J! Q) ^2 [3 D9 g# x+ r
【区重点】济南市制锦市?#20013;?#23398; 小区均价:19000-25850元/㎡
3 S' V. j; J+ ~0 ]4 Q- [+ o5 F
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( k" Y' A5 a$ U

  k( v% c. z  c6 g【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:9210-16920元/㎡
, ^( l, p1 h: R. x6 K
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+ V7 }3 _% d; N; O
" Q3 z& h. z! w: q3 ?" k6 }0 s8 H+ l$ M7 |, v+ o! y3 q3 h
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:13671-16059元/㎡2 v' O% S" O# X9 s1 B5 p& @
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% o+ }1 G* p) N5 T5 z8 n5 {8 {/ F  y1 c5 F, A
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:10000-20000元/㎡% W- l! h5 N" b& p
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. g9 D* l. d9 R
/ }* e! Q* X2 V" R4 P3 m) D, @9 o【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-18887元/㎡1 R* g) U5 o0 t3 F# [' ]" B
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- D7 S7 u2 t, E
7 R0 `# O$ V$ \, M$ `【区重点】济南市泉?#20999;?#23398; 小区均价:15855-20137元/㎡% W; L, A4 _- g7 M
泉?#20999;?#21306; :17658元/㎡
; a$ B$ Q2 x4 Z* ?8 |' q  Z: R9 u鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
6 P$ l& `3 |6 Y" l) |; C3 _一印小区 :15855元/㎡

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历城区0 ?; y  k' a: q) @; e! D/ O! J
【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价:12873-25970元/㎡3 }2 X& ]' v9 N9 @, E; J$ U& P
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, M) u! x8 g! k3 k

% m5 O' C# e4 f; F! S【区重点】历城双语实验学校 小区均价:8667-21437元/㎡  l" i1 O3 T# u
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# L7 O% y* _  N$ t5 f: m( w2 i' W6 p8 F" z* ^1 V
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:9347-20581元/㎡
9 e+ i) g) S2 R/ X& s" E
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" B+ E$ M  {4 L  `* l- I# p/ u6 T/ `
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:17377-19561元/㎡
; P1 F" E8 P& G/ _
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4 n* C  a0 N5 y) z
: u& M( e) d) p6 J( ~1 C
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价:9500-21510元/㎡
* K+ M5 r) `, T# O' m8 _
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7 R9 z9 V' M) j* O& q
* V' w# y" a6 }7 k# N( G【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:23749元/㎡
, I6 _; H: M  g' J  X建大花园 :23749元/㎡; W2 ?' Z' u2 L+ [% S2 S1 p

% G+ V1 E3 w  x$ u/ w+ }【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡+ l# S, Z: i) Y" g4 i8 f& B: q& S
恒大城 :16675元/㎡
- @) a- a( R( I* e" h2 m. w, x
8 a' Y9 v3 g. k+ j; J# _【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:15078元/㎡
, M9 l+ E& F0 Q* @' {天鸿万象新天 :15078元/㎡

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妈豆
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?#24065;?#21306;
7 H' e- _# ^) Q% R【市重点?#23458;?#22269;语学校阳光100分校 小区均价:18633元/㎡
3 e1 b% Y1 Y2 k+ U阳光100 (部分):18633元/㎡/ D& B; i4 Z* J8 ]
8 k8 ^3 h2 D" H" l, v9 l1 g. }
【区重点】济南市营东小学 小区均价:11182-21216元/㎡
1 [9 p* h5 L4 q3 s5 l
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, \1 S7 }/ A( `7 s- O+ Z
7 f8 v5 U  V; B. L- D【区重点】济南市新世界小学 小区均价:16707-23507元/㎡* s  m6 s6 Y( e" {, ~+ H4 r
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2 s' ~& Z/ m; X+ U6 h
! ]) q" V& A% f$ p0 q* T& p8 S5 V! l
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:15212-19291元/㎡
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6 Y4 p$ u: q1 _8 M& s2 A( M7 `$ L( J5 ^4 Q/ M0 ]* @
【区重点】济南市?#24065;?#23454;验小学 小区均价:14757-14985元/㎡
$ B) _" [0 f# Q* S% t/ L匡山小区 :14757元/㎡
; d6 h, ~& \" F5 F# ~) P/ R% n) N外海西子城市花园 :14985元/㎡% F8 t! r9 g$ g' z3 c' A; H
: [0 _: D$ ~8 Q9 q3 _/ c
【区重点】山东省济南济微中学 小区均价:9000-20233元/㎡5 @% r" w% h) f7 G6 v$ [
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' V) l, m- m- Y9 W5 }: F9 Y
8 v, J- O, j; m1 E【区重点】济南市经七?#36820;?#19968;小学 小区均价:13308-29503元/㎡
' E: Z* L3 S/ v8 _% Q8 }
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5 E3 q( o' _' Q8 e
# l3 ?1 r/ s9 c) \2 R3 h3 `3 Y【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:16191-18624元/㎡
4 j, D5 G+ x1 Q" u* d- @% p
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  z8 w8 }3 }6 j& R) n
【区重点】济南市德?#31169;中?#23398; 小区均价:8986-18735元/㎡
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: _( x. w# D7 I. I3 J% ^3 p- a: \% T1 p* |9 o
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:14985-16063元/㎡
5 N4 f0 o& F; Y7 M4 l/ k# }外海西子城市花园 :14985元/㎡  j# y+ Q9 u# w1 H& K$ Z
泉城花园:16063元/㎡
8 U7 H9 [* ?- h0 g, L4 f9 @) K* [" U: e- A; }+ H! b! U. M
【区重点】济南市?#24065;?#21306;泉新学校 小区均价:14975-15557元/㎡: ^0 f% D1 }2 }+ Z. k) X
绿地泉景园 :14899元/㎡
3 T: |# k. D- [, K9 ?9 u绿地国际花都 :14975元/㎡: q* I: v7 b. }' P: L, Q
绿地泉景嘉园 :15557元/㎡* w/ I! p' d4 o. H0 a$ _' \

- `( B0 M, L  Y' o( D5 O* o4 J【区重点】济微中学外海校区 小区均价:18298元/㎡& j3 v1 X/ a0 C1 }9 y- d- }
外海中央花园 :18298元/㎡

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妈豆
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高新区
+ j$ k/ u* Q: }# {0 l【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:20628元/㎡
+ M! C3 A6 g, G: q雅居园 :20628元/㎡4 j1 W  ]0 F1 C6 e! Q; h
3 F" K9 C5 M& g) |
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:17175-23693元/㎡
9 N1 J6 e" l5 x
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3 @  g' I, ^# {# X# C# R6 e, {* x, e6 u7 Y0 Z
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:20025-26602元/㎡
2 [6 M1 h) L1 K3 x" P中铁逸都国际:20025元/㎡+ Q' n  ?8 N2 p  N+ I
中海奥龙观邸:26602元/㎡, f* i% ?2 O0 {( y9 }# u1 o
雅居园 :21628元/㎡
% U! l2 |' F" z9 P鲁邦奥林逸城 :20379元/㎡8 Z! U& i' Z5 b- t6 h) ^7 R5 [9 L
. }. F" S. Z8 P: s# V/ q: y
【区重点】奥体?#26032;?#23398;校 小区均价:20826-24926元/㎡3 D* T1 G" z4 m5 o" I# i/ K
中铁汇苑:24926元/㎡
: N8 [9 K4 s, R4 [0 W0 O, ?黄金时代(部分):20826元/㎡
1 W# m- j3 v  }$ e. q?#30331;?#39056;东 :23698元/㎡3 x5 U( n) F. _1 ~3 X! H" i1 Q  |

* K# `9 e8 j" }, u6 @: A小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本涨幅不大,甚至有些学区还有下跌!但是比较热门的学区,?#28909;?#32463;五路小学,胜利大街这样的小学价格还是居高不下,同一个学区,同一个小区的房子,相对来说面积小的比面积大的贵,甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍,特别是比较老的,搜索的时候在售房源也比较少。价格以实?#26159;?#20917;为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的接下来的?#20999;?#32534;给大家的购买学区房防掉坑指南!$ X% T* f# S( V$ {7 E

6 \5 j, U* w5 X' d) [# y1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,?#26143;?#19968;般会有所变动,所以?#39029;?#26379;友们要量力而?#23567;?#35880;慎购买!( ?+ H$ S: R8 m& O) B6 I
2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据?#31169;?#36229;过30年的老房子还是很难申请贷款的。' ~7 _& Q( s; q0 V
3、要购买之前,?#39029;ひ欢?#30475;清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且?#27426;?#35201;确?#32454;?#25151;源连续两年?#25442;?#20837;学区,才可购买。?#37096;?#20197;打电话咨询教育?#37073;?#36825;个来源会比较准确一点。
, q( m& ]9 F' ^" f" b0 j4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,?#28909;?#25143;口迁入三年后才能入学,所以?#39029;?#26379;友们?#27426;?#25171;听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。2 Q, G$ q6 e- U  V; [, ^* T
5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以?#39029;?#19981;必把眼光紧紧放在老牌名校上。

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妈豆
5  
宝宝生日
2016-08-02 
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?#34892;?#27004;主分享,仔细研究一下

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妈豆
266  
宝宝生日
2013-05-09 
帖子
下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>

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妈豆
4008  
宝宝生日
2011-06-18 
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489 
刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万

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妈豆
809855  
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半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:40  [0 i  C  b( O0 q% D
刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万

. b' D2 |% X; n  P4 K6 q学区房的价格一?#22791;?#35273;没有下来9 C: x0 ^  Q! ~. Z% h

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黄金时代三室?#25945;?#23398;区房,急出售,需要的找我
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ok                 看看            

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有些贵,但为了孩子还是值得的吧

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      看看,为老二做准备

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想看看是啥内容,感兴趣

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下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>
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