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妈豆
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发表于 2018-1-29 15:10 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
最近有好几个网友?#24066;?#32534;,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!
7 N" F( ^2 m8 N4 h! [. u1 z最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!
+ L7 j& h# e) s) ~# \1 P济南目前?#27597;?#20010;学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以?#38386;?#21306;的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们?#19981;?#36814;来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!6 C9 I  ^$ S3 p4 w

5 f; G2 Q5 r4 n' G7 D
! q; ?* _/ M$ U. `2 ^2 T
2017年3月份汇总?#27597;?#23398;区房价格
' w" B7 C9 x2 Z/ x- g6 L) u4 r7 K3 Xhttp://www.bntoh.club/thread-1215375-1-1.html
/ i2 x& D. {* j1 s3 A& a( t( n1 M0 j! H+ E8 _; ?
, K7 `2 M6 X* d/ \8 ?2 q  ?  @' J  c

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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:06 编辑 ) d! J* {; U! d% p7 D# h4 W$ F
2 y  p6 g0 x2 E
历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房?#31869;?#30340;一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)% S8 L' X7 Y+ g

0 C5 W- i( V% x, j& S/ f' G$ g【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
+ D2 r6 J; Y5 A  X
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" c+ w+ K+ M. ~! ^

. V- i* U8 j# d5 a1 b- s/ A- f: a【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡  u) x% n' n6 {& l4 p* e' N
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& J9 k/ ]6 r+ x' i" B
  q7 u: L( |4 j1 Q$ H
3 b% k: @; l" Y: v【区重点】济南市解放?#36820;?#19968;小学 小区均价:21395-27551元/㎡: Q; g3 Y3 @$ @$ G0 Z
( [+ G) I- L& g
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( m6 r/ {- u( n) h
' |8 I( k& O! x% h9 {2 B4 w
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡
0 q- k( u7 G. p8 I2 L
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8 ~' t* n3 b0 n

  M, N, |: Q9 q. ^% K【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡
# Q& n# ~5 ]! u6 A5 k5 @" V
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! X# K0 [( x. H. C- b9 c1 R# R5 h+ C8 J; E2 W7 Y

* M8 f1 e9 w  b【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡, g: H3 p& y# C' q; I' H; W
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% V0 F5 o* l+ T8 {$ `
. o7 i% K% K8 ~! H3 X( z
【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡
. k" q2 e1 ]0 k
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) Z8 I0 J" u, j
9 B' T4 w1 A: j; a4 M
【区重点】济南市解放?#36820;?#20108;小学 小区均价:9771-25812元/㎡
5 B) B2 `  \% L' {% q
8 g! x5 j) U' ~" `: x1 U; T# g
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:47 编辑 ' M' Q1 Z# _" t& q
+ A, z* K2 S6 j# Y
市中区
9 T# ]" `; }/ U# Q- O; d# S$ \! @  n  c% |6 C- B/ v. t
【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡+ e9 x2 y) A- U# r2 V+ p9 {4 _8 i. D
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( e% M' E& ]2 o3 q! h0 @
【市重点】济南市胜利大?#20013;?#23398; 小区均价:17531-41882元/㎡
6 |4 d8 m$ g$ h+ l- M. x3 l
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3 b: r4 ]4 X' }, P
【区重点】济南市南上山?#20013;?#23398; 小区均价:15266-31843元/㎡% h& A9 }+ N* q: S' K
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3 K, X& M% b- i$ d【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡7 f! t! Y/ T6 e
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0 V9 L$ h# P& @3 `* I* T; X5 A【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡' a, a: {0 E: w, b
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, V' K" k: P% D2 U% }

8 p1 u6 g8 `5 s# m2 J, R【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡: _2 X0 H5 }; T4 ?* i+ F8 P0 D
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- R8 I; f6 P! H4 f8 o  I
2 h& ~1 q/ ^+ E3 W4 ~【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡
' f: Z, h; U- Z& ]* V" t
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% j, e7 _. D' Z- h/ D& ^2 b
  V- U, z# b" o+ e
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡& s/ u0 N; \$ h5 o1 {; B/ O
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- b* ~' T" ]# A8 u! G& Z3 c( A1 V0 d

6 g5 ?5 g& V# y4 n【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡( Z# g: ^$ ~+ _0 s3 N+ |
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' T3 d7 a. W! `" \& d; K7 M
8 k, }1 \# Z4 h+ y4 o/ |【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡. x+ }% v3 v% }7 q
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- i! p6 o+ g8 j! h: Y$ K+ K  ~  U2 u3 L" D4 h* T& Y# i5 M
【区重点】济南市民生大?#20013;?#23398; 小区均价:13174-29989元/㎡0 m  u0 X3 P. v" H1 ?
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4 Z% Q1 c  @* `& v! U6 x3 Q2 K7 x2 Q
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
) s6 i+ X& T$ ?$ c! c2 S. F& h万达广场(部分):27120元/㎡
; K  q3 Q) P4 Q; ?! P【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡
% T) }# E. `( d9 E9 s3 D) T0 w中海国际社区 :20377元/㎡
2 Y% `) ?: d0 f8 K: Z+ y- B" O【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡  _) ~, n. G% I, [; f
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑 - D" C% \) w% C

, S5 ]5 m$ N  M/ J; h天桥区* S! y( A+ `  B' `- i
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡$ @2 {6 ]5 c9 N' }, b, R" ^) b& P
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  p* M2 m2 N* w5 Q7 J  d0 V8 f$ T. L【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
1 [3 E& Y( [5 W- N- ~
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  J* G; J9 ?5 @) s; I8 F) j9 H: e8 _! T
【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡0 ^+ f- S7 h" C3 {; K( W+ V. \
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0 a9 m4 Z* R. ?5 M8 I
9 T. H9 Q5 \5 \  s! u【区重点】济南市制锦市?#20013;?#23398; 小区均价:16712-25850元/㎡
* i8 Z0 V( J0 U" |7 D) s4 m5 `
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- A0 E* {2 W( X0 n8 k7 D5 n* U+ T
( v6 N' i3 Z, O& I9 C& e3 K2 z
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡- e4 B2 d5 Y# v0 H5 L* c* G, z1 n
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$ v: w& ~) W) i& Y+ J' K
  R' v  V2 j- C
2 o& W  B; g' z
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
$ ]0 m- A/ Y8 v* ^
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3 W3 k$ R9 @5 I
6 n. g# z8 l) k$ ?- A6 B* o. N) o【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡
% `. F8 q; y' ?# f/ Q8 v5 u9 i
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2 E# D# L/ L: S" c$ S, ?) N' b
$ `) h8 e; W: q. n
【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
: f$ N2 d2 e0 v- U4 O
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0 C  ?6 I7 U& Y. _: V1 N
8 }% \* |9 u, g
【区重点】济南市泉?#20999;?#23398; 小区均价:12855-19137元/㎡
/ s* W% R6 f! p( a: e泉?#20999;?#21306; :17658元/㎡6 W5 k+ D0 f  g; b
鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
. s$ B; l% Z4 S6 @0 c. V一印小区 :12855元/㎡

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历城区
! P$ b1 s5 f, e9 R3 b! y0 _, e【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡/ y5 q8 _, o/ L
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& [3 z% f+ |& R: Y
【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
1 g3 b" P. F3 n" }4 z4 G4 M4 H
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5 J' P) Z" J# k! C0 r$ o
. V3 \( G7 w" R% ]
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡
* ], @+ U0 h" j" Y  }' f, b
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6 O) X; ~  c/ o5 k( k# T- j6 i! R3 W& B
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡# \+ s# O. M8 q1 |
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& i. K; y$ Y* F3 A4 |5 Y3 ]

! h% k& }9 `) Z( G【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡
. \9 c2 K# e- ?, M% k4 ~7 P
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- q+ H) _9 W/ E: Q. W5 d0 _# e% S% M& m# |4 J
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
# q- H# z, y7 n5 r  l' Q. K$ J8 ?建大花园 :20959元/㎡/ {' ^$ O/ O9 D2 K2 X  i
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
, s  Q4 }2 R# H7 R$ R  P& P恒大城 :16675元/㎡
9 k* l4 t# j& l$ V# `【区重点】历城第二中学万象新天?#20013;?小区均价:16059元/㎡
, O+ b& @8 y2 j( m- l天鸿万象新天 :16059元/㎡

1 F' }+ i( H; d8 S+ q1 C
0 u5 y+ R) X7 U2 m) \

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?#24065;?#21306;4 r3 L4 V2 E# g$ Z7 ^2 J
【市重点?#23458;?#22269;语学校阳光100?#20013;?小区均价:17633元/㎡
$ L  q$ G  y: f8 \/ q阳光100 (部?#37073;?7633元/㎡
. N- r, P! {+ V' Y& |3 v8 k% y6 [2 ~
【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
( \4 ^/ j5 B  y% B6 r- g
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( I3 v$ c4 d% Y" A

7 H% c5 p8 i, s: J- H% i8 x: ~
【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡7 ^6 B% L0 S: C, l
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, Y5 R" E/ v+ G$ |) P0 Z0 Z/ d  ^' _
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【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡$ g2 j: R0 w! K3 f) T  `3 t
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% [- k; L) o6 N% _- `7 a) a
& \0 n% ]& ^6 q- m2 X' s: U
【区重点】济南市?#24065;?#23454;验小学  小区均价:14757-15447元/㎡
) J$ ?: s' h2 \7 j7 }匡山小区 :14757元/㎡
9 o* {( F: w; h4 K外海西子城市花园 :15447元/㎡
2 A. g3 l& Q: T) G, b* D0 }+ \* y- m4 ]
【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡& g# N7 O) F* ?4 E! A) ]8 v8 {5 @
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1 A, C% Q* g2 l, ~% E: b
: c* k2 J" j5 k' o5 ?$ G
【区重点】济南市经七?#36820;?#19968;小学 小区均价:13308-29503元/㎡
* s) j& J- j1 C, x! I4 `& J
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& L9 F5 Y; t- ^% S, e2 d

" c6 d2 S  L; W0 c
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡
! _) U* P- l0 Y, @
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) S1 j( M. V6 V# m! ^' p1 T* w

( x$ K% @' I+ Q1 K) J
【区重点】济南市德?#31169;中?#23398;  小区均价:8986-18735元/㎡
% v3 H2 J; M- @# `. a& ?
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) v- b1 ^6 W/ B& y, ^" t- M1 {

8 w3 p9 y: }& T) C4 \2 v
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡3 V" u( a+ N' ~# ~
外海西子城市花园 :15068元/㎡
0 @) U7 n; e/ |& a泉城花园:15741元/㎡+ I9 I9 ^* V4 I8 R

7 ~" U4 \- ^7 y+ ?; Q/ D7 z
【区重点】济南市?#24065;?#21306;泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡9 m. k! e4 y2 S; n. c: v
绿地泉景园 :14258元/㎡2 {1 d3 |5 S4 y" G  C2 k2 X. b
绿地国际花都 :14085元/㎡
" d; T0 t# Y5 E4 x9 c绿地泉景嘉园 :14967元/㎡
" O1 {$ w. U) j& ~! P$ U4 V& b$ u& B" r
【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡" }4 M" e5 o* Q% Q
外海中央花园 :15298元/㎡
- Z. g' b! N" Z3 L) V- x5 T0 d
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高新区, O# @' p$ p+ ?& }: h; b  ~
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡
  k  T9 R, q) ^. g, e, R2 |6 L雅居园 :21628元/㎡' {- O0 r3 U- d5 Q3 ?
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡8 ]. T5 E$ n& ^9 [. w# }) B
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: P  N7 ?) F" Q& B2 B% S3 T: ^! W" ~7 h( D! `
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡% n4 c, }: {3 X
中铁逸都国际:19270元/㎡
- t, J; X! a$ }! \8 G- c( C中海奥龙观邸:27017元/㎡
6 N. Y0 M7 H8 K* M" w4 y雅居园 :21628元/㎡5 I" g$ V, x+ n* r" M) u. J
鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡
8 k" L3 @) Y0 ^+ m  r9 L. y* l* P: Y, b# c! K6 n
【区重点】奥体?#26032;?#23398;校  小区均价:20892-24443元/㎡% o) d$ ]" W! a; j
中铁汇苑:23953元/㎡( g& z2 @! O0 K0 q1 }! {
黄金时代(部?#37073;?0892元/㎡
& b) c, P6 u" [?#30331;?#39056;东 :24443元/㎡
0 A* I8 v9 z. M8 H5 f2 {' u7 W3 r+ ~# e# q( _8 t% u3 b8 x9 T- i1 @
小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当?#25442;?#26377;一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实?#26159;?#20917;为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的接下来的?#20999;?#32534;给大家的购买学区房防掉坑指南!4 s! J8 ^+ ~/ R* Y9 i
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,?#26143;?#19968;般会有所变动,所以?#39029;?#26379;友们要量力而?#23567;?#35880;慎购买!) E+ o5 P1 t( x/ P" F7 x" z
2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据?#31169;?#36229;过30年的老房子还是很难申请贷款的。2 g8 [1 l) }( y
3、要购买之前,?#39029;?#19968;定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确?#32454;?#25151;源连续两年?#25442;?#20837;学区,才可购买。
' l3 g  v  Z; u4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,?#28909;?#25143;口迁入三年后才能入学,所以?#39029;?#26379;友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。. r. J+ k  V& o( d9 n- l5 [- x! \7 n
5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以?#39029;?#19981;必把眼光紧紧放在老牌名校上。
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岁末年初大盘点!济南最新学区房价格大盘点
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